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佳兆业获评“2021中国房企综合实力TOP19”
发(fa)布(bu)时间:2021-09-15 来源:佳兆业(ye)集团

9月(yue)15日(ri),由亿(yi)翰智库(ku)主办的(de)“2021中国(guo)房地(di)产业(ye)战(zhan)略峰会(hui)”在上海举办。会(hui)上,“2021年中国(guo)房企综(zong)合实力(li)TOP200”正式(shi)揭晓(xiao),凭(ping)借优良的(de)经营业(ye)绩和稳健的(de)发展态势(shi),佳(jia)兆业(ye)集团荣获(huo)“2021中国(guo)房企综(zong)合实力(li)TOP19”。

此外,佳兆业(ye)还获(huo)得“品牌价值TOP13”“稳健经营TOP20”“民(min)营房企(qi)资金(jin)实力(li)TOP5”“粤港澳大湾区竞争(zheng)力(li)TOP10”“华(hua)南区域品牌竞争(zheng)力(li)TOP10”等多项荣誉,集团品牌实力(li)获(huo)得权威机构全面认(ren)可。

本次(ci)是亿翰智库连(lian)续(xu)第5年发布中国房地(di)产企(qi)业综合实(shi)力(li)(li)报告,主(zhu)办(ban)方从规模性、偿债能(neng)力(li)(li)、成长(zhang)性、盈利能(neng)力(li)(li)、社会责任、创新能(neng)力(li)(li)六个方面,对(dui)约400家房地(di)产企(qi)业进(jin)行量(liang)化测算,科(ke)学客观地(di)评出(chu)房企(qi)综合实(shi)力(li)(li)TOP200。

 

营收净利双升 发展动力十足

2021年上半年,面对(dui)房地产调控政策密集出台、行业(ye)(ye)监(jian)管持(chi)续(xu)收紧的态势,佳兆业(ye)(ye)积(ji)极应对(dui)挑(tiao)战、审慎经(jing)营,持(chi)续(xu)发挥(hui)城市更新领域核心竞(jing)争优(you)势,实(shi)现经(jing)营业(ye)(ye)绩(ji)均衡增长。

上半年(nian),佳兆(zhao)业盈利(li)能力持续(xu)提升,营(ying)业收入300.7亿元,同(tong)(tong)比增(zeng)长34.8%;净利(li)润30.8亿元,同(tong)(tong)比增(zeng)长30.5%;核心净利(li)润39.3亿元,同(tong)(tong)比增(zeng)长28.9%;毛利(li)率和核心净利(li)润率分别为30.9%、13.1%,保持行业较(jiao)高(gao)水平;集团总资产持续(xu)增(zeng)厚,攀升至3200亿元。佳兆(zhao)业在增(zeng)收增(zeng)利(li)的同(tong)(tong)时(shi),营(ying)销(xiao)费率和管(guan)理费率持续(xu)下降,实现(xian)高(gao)质量(liang)发(fa)展(zhan)。

同时,集(ji)团恪守审慎(shen)稳健、量入为出的投资(zi)策略,注重规(gui)模与效益的平衡,坚定布局核心城(cheng)市(shi)、核心地(di)段、核心资(zi)产。截至上半(ban)年,集(ji)团拥有(you)土地(di)储(chu)备(bei)约3114万平方(fang)米,总货值(zhi)约7347亿元,其中在(zai)粤(yue)港澳大湾区的土储(chu)货值(zhi)约5580亿元,占比76%,土地(di)储(chu)备(bei)规(gui)模稳中有(you)增,质量不断提高,为业绩持续(xu)增长(zhang)提供强力支撑。

 

销售表现强劲 财务安全稳健

2021年1-8月(yue),佳兆业集(ji)团总合(he)约(yue)(yue)销售为818.48亿元人民币,总合(he)约(yue)(yue)建筑面(mian)积为484.94万平方米,分别(bie)较2020年同期(qi)增(zeng)长约(yue)(yue)49.0%及51.3%。在调控趋(qu)严、监管(guan)收紧、行业下行的(de)整体大环境下,佳兆业集(ji)团在销售方面(mian)交出了亮眼的(de)成(cheng)绩单。

集团(tuan)(tuan)始(shi)终坚(jian)持(chi)理(li)性(xing)自律(lv)、审(shen)慎稳健的(de)财务(wu)策略(lve),强调“有利润的(de)增长(zhang)”。截(jie)至上半年(nian),集团(tuan)(tuan)在手现(xian)(xian)金487.4亿元,同(tong)比增长(zhang)20%。同(tong)时,集团(tuan)(tuan)高度重视债(zhai)务(wu)管理(li),从2017年(nian)就开始(shi)主动降负(fu)债(zhai),目前净(jing)负(fu)债(zhai)率已实现(xian)(xian)八(ba)连(lian)降,达到(dao)93.7%;现(xian)(xian)金短债(zhai)比为1.53,长(zhang)短期(qi)偿债(zhai)能力可观;三道红线(xian)提前达标(biao),初步实现(xian)(xian)监管绿档(dang)要求。

基于(yu)集团稳健发(fa)展态势,各项财务指(zhi)标表现亮眼,城市更新优(you)势凸显。中期业绩发(fa)布(bu)后,平(ping)安证券、国信(xin)证券等(deng)超10家主流机(ji)构(gou)券商发(fa)布(bu)研究报告,给予佳兆(zhao)业“买(mai)入(ru)”或“优(you)于(yu)大(da)市”评级,一致看好(hao)集团未(wei)来(lai)发(fa)展潜力。

未(wei)来(lai),佳兆业(ye)将深入推进精细化(hua)管理,提升运营效(xiao)率,坚持以利润为导向,筑牢财务安全(quan)防线,实现集(ji)团高(gao)质量、可持续(xu)发展。

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